Como hacer tu propia casa

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Si te has pasado horas mirando casas en línea y en persona sólo para encontrar problemas en cada una de ellas, es posible que hayas considerado renunciar a la compra de una casa y optar por construir tu propia casa desde el principio.

Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa de ensueño que marque todos los puntos de tu lista de “deseos y necesidades”, siempre que te lo puedas permitir.

Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa es de 285.239 dólares. Puede parecer mucho, pero en realidad es menos que el precio medio de venta de una vivienda, que era de 408.800 dólares en septiembre de 2021, según los datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.

Entonces, ¿es más barato construir una casa que comprarla? No necesariamente. El coste total de la construcción de una casa a medida también puede variar bastante en función de las elecciones que se hagan, los materiales de construcción que se utilicen, los costes de la mano de obra e incluso la región del país en la que se encuentre. Aunque la media es de 285.239 dólares, la mayoría de los propietarios gastan entre 120.537 y 452.335 dólares en la construcción de sus casas. Hay que tener en cuenta que también hay que comprar y preparar el terreno en el que se encuentra la casa.

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Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los propietarios potenciales compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.

Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Por eso, no es de extrañar que la mayoría de la gente elija construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.

Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.

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Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran oferta de viviendas existentes, y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los futuros propietarios compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.

Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Por eso, no es de extrañar que la mayoría de la gente elija construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.

Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.

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Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los propietarios potenciales compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.

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Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Por eso, no es de extrañar que la mayoría de la gente elija construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.

Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.