Cuanto vale reformar un piso

coste de renovación de multifamiliares

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¿Pensando en sustituir esos viejos armarios de la cocina? Tal vez usted está planeando añadir un tercer cuarto de baño o reemplazar la alfombra de su casa con pisos de madera. Tal vez esté soñando con un sótano terminado con un bar y un cine en casa. Si está pensando en un proyecto de remodelación de su casa, no es el único.

Dependiendo de factores como el lugar en el que vives, el tamaño y la antigüedad de tu casa y los proyectos que vayas a emprender, las reformas pueden ser más baratas que la compra de una casa. Según un estudio realizado por Houzz1 sobre las renovaciones en las 50 ciudades metropolitanas más importantes de EE.UU., la gente gasta una media de 13.000 dólares por proyecto de renovación.

Dependiendo del tipo de casa y del proyecto, el gasto medio recomendado para los proyectos de remodelación variará. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) sugiere gastar un determinado porcentaje del valor total de la vivienda en función de la habitación o la mejora, que se detalla en el siguiente gráfico.

cuánto cuesta reformar un estudio

Como puedes ver a continuación, mi piso era tan viejo (construido en los años 60) que necesitaba cambiar casi todo, además de los electrodomésticos. Lo compré intencionadamente así, sabiendo que tendría que hacer mucho trabajo. En realidad, quería salvar los armarios y reutilizarlos, pero eran tan viejos que ni siquiera tenían rodillos en los cajones. En mi caso eso significó que todo salió por la puerta (incluyendo la bañera en el baño, que no era barato de quitar), pero si usted puede encontrar un lugar que tiene algunas piezas recuperables, probablemente puede ahorrar $ 10 – $ 20 / sf en su costo total de remodelación.

Como puede ver en la imagen de arriba, mi condominio necesitaba algo de trabajo. Dos de los elementos más importantes para mí para cambiar también terminó siendo el más caro: la eliminación del techo de palomitas de maíz y la pared entre la cocina y la sala de estar.  Ya me he quejado de la eliminación del techo de palomitas de maíz. Si tuviera que señalar un solo defecto en mi renovación, fue la elección de un lugar que necesitaba 7.000 dólares de trabajo hecho antes de que empezáramos. Dicho esto, me alegro de haber elegido quitarlo porque habría arruinado el producto final.

guía de precios para la reforma de la vivienda

La renovación de su casa tiene muchas ventajas, desde la mejora de la seguridad y la belleza de su casa hasta el aumento de su valor si finalmente quiere venderla, pero cualquiera que haya intentado un proyecto de renovación de su casa le dirá que no todas las habitaciones de la casa son iguales, y que los costes de la renovación pueden variar mucho de una habitación a otra. Renovar una cocina, por ejemplo, que podría requerir la sustitución de electrodomésticos, encimeras, armarios y tuberías dañadas, suele costar más que renovar un salón.Hemos consultado varios recursos de renovación del hogar para calcular cuánto le costará renovar cada habitación de su casa, desde el sótano hasta el ático.

Fixr calcula que el coste de remodelar un dormitorio es de 7.880 dólares. Esta renovación incluye nuevas ventanas, moqueta, molduras, calefactores y puerta. Además, ese precio incluye añadir aislamiento y rehacer el viejo cableado y la iluminación. Doityourself.com estima un coste de 100 dólares por pie cuadrado para la renovación de un dormitorio.Si incluye cosas que no están clavadas, como una cama o una cómoda nuevas, sus costes de renovación serán mayores. Al igual que con todos los proyectos de renovación, la planificación cuidadosa es la clave para entender y controlar sus costos.

¿cuánto cuesta renovar una cocina en un apartamento?

Recibimos muchos correos electrónicos de compañeros renovadores de casas en el Reino Unido y de personas que están a punto de terminar una propiedad y que intentan calcular los costes de renovación de la casa preguntando “¿Cuánto cuesta renovar una casa?”. Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovarla no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. “Dos de cada cinco renovadores se exceden de su presupuesto en una media del 20%” – HiscoxEn mis años de trabajo como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera las cifras del dedo en el aire. Un poco de cuidado en el presupuesto es muy importante y nos ha valido la pena en nuestros proyectos personales. Hemos completado la mayor parte de la reforma de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de la renovación de una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordar cómo planificar los presupuestos de la renovación de una casa antes de recibir las llaves, lo que creo que sería un presupuesto saludable para la renovación de una casa en una propiedad media del Reino Unido, además de formas de ayudarte a calcular cuál es el coste realista para la casa en la que vas a trabajar… Costes de renovación de una casa de 3 dormitorios UKA little bit about our renovationSomos Neil y Fi y hace muchos años, mientras que la ejecución de un pequeño hogar y el blog de interiores de un piso de 1 cama en Hove, Sussex tomamos una decisión que cambiaría el curso de nuestras vidas para siempre …

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