Tirar muro de carga

Cómo saber si un muro es de carga en una casa de una sola planta

Eliminar un muro de carga y sustituirlo por una viga es muy diferente a eliminar muros interiores que no soportan carga. Los muros de carga son elementos estructurales que ayudan a soportar el peso de la casa. Los muros sin carga, también llamados tabiques, no soportan las cargas desde arriba y están ahí simplemente para dividir espacios. Si está pensando en eliminar un muro de carga -ya sea que planee hacer el trabajo usted mismo o contratar a un contratista- hay algunas cuestiones fundamentales que debe abordar primero.

Aunque la mayoría de los propietarios de viviendas optan por contratar a un contratista para este pesado proyecto, en la mayoría de las comunidades, las autoridades encargadas de conceder los permisos permitirán a los propietarios realizar el trabajo. Los propietarios de viviendas deben cumplir los requisitos del código de construcción local y pasar las inspecciones, al igual que cualquier otro constructor. Dado que todos los municipios son diferentes, consulte a la autoridad local de permisos o al departamento de construcción para obtener orientación.

Las autoridades locales de permisos regulan muchos aspectos de la remodelación de viviendas: vallas, pasarelas, cubiertas, estanques, mejoras de cableado y fontanería, y cambios estructurales, como la eliminación de muros de carga. La mayoría de estos proyectos requieren un permiso e inspecciones.

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Abertura máxima en un muro de carga

Un muro de carga es responsable de soportar el peso estructural de un edificio. Se diferencia de su contraparte, un muro no portante, a menudo llamado “muro cortina” o “muro de montantes”, cuya función es puramente la de dividir habitaciones, no la de soportar el peso del edificio. Muchos compradores que visitan las propiedades pueden ver cómo se golpean las paredes para saber si una pared es estructural o no y, aunque por regla general el sonido indica la oquedad de una pared, no es en absoluto co ¿Puede confirmar si una pared es de carga en un informe de comprador de vivienda o en un estudio de construcción? Confirmar si los muros son portantes no entra en el ámbito de trabajo del Informe de Comprador de Vivienda de Nivel 2 ni del Estudio de Edificios de Nivel 3. Estos dos informes se centran en los defectos de un inmueble. Si su intención es confirmar si un muro es portante, debe hablar con un ingeniero de estructuras que se encargue de este trabajo. Tenemos una cobertura nacional de ingenieros estructurales, así que llámenos hoy mismo para discutir sus planes para la propiedad – 0333 344 3234 (se aplican cargos por llamadas locales) o haga clic para obtener un presupuesto.

Cómo saber si un muro es de carga desde el ático

El coste medio de la eliminación de un muro de carga suele oscilar entre 1.200 y 1.750 libras esterlinas, aunque los presupuestos varían en función de la ubicación y del tamaño de la empresa constructora que realiza el trabajo. Por ejemplo, en Londres, podría pagar hasta 2.500 libras.

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Esta estimación no incluye costes adicionales, como la instalación de un radiador adicional, cuyo precio oscila entre 65 y 300 libras. Es posible que sólo tenga que mover un radiador existente, lo que debería costar entre 150 y 300 libras. Cambiar los interruptores de la luz y los enchufes también debería costar entre 85 y 150 libras. Si vives en una casa adosada o en un chalet adosado, compartirás pared con tus vecinos. Si quiere eliminar un muro de carga, es posible que tenga que obtener un acuerdo de medianería, lo que supondrá un coste adicional.

En una casa típica se pueden derribar varios muros por diferentes motivos, pero los más habituales son los que se encuentran entre la cocina, el comedor y el salón. La siguiente pared más común que hay que eliminar es la que se encuentra debajo de una escalera, pero no suele ser un muro de carga, por lo que es mucho más barato y fácil de hacer, incluso como proyecto de bricolaje.

Signos de que se ha eliminado un muro de carga

Derribar un muro interior puede ser una buena manera de crear un espacio de vida grande, aireado y abierto. Es más barato que construir una nueva ampliación. Por ejemplo, derribar el muro entre la cocina y el comedor es una mejora muy popular. Pero antes de empezar a dar golpes de mazo, hay que tener en cuenta algunos aspectos importantes.

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Es fundamental averiguar si el muro que quiere derribar es portante, es decir, si soporta partes de la casa. Puede sostener el tejado, el suelo, otra pared superior o cualquiera de sus lados. A menudo es difícil distinguir entre un muro de carga y uno que no lo es. Si tienes dudas, lo mejor es llamar a un ingeniero de estructuras o a un arquitecto.

“A menudo hay que revisar todo el edificio, empezando por el tejado y bajando para ver si los muros de la primera planta y de la planta baja son portantes”, dice Sam Farzam, director de Marbas Engineering Consultancy.      Si se quita un muro de carga, la casa puede volverse inestable.

Si el muro es de carga, no significa que no se pueda derribar, pero habrá que sustituirlo por una estructura de soporte adecuada. El Servicio de Control de la Edificación le pedirá que designe a un ingeniero de estructuras para que le asesore sobre el proyecto.